(066)748-07-13

Проектирование зданий и сооружений

г. Киев, ул. Крещатик, 15,  оф.11

Общественные комплексы

 

При проектировании общественных комплексов важно учесть все градостроительные факторы: расположение участка в городской застройке, относительно транспортных магистралей, а также вписать здание в существующий городской контекст относительно функции здания и при этом выявить характерный для этого типа сооружений образ.


  • проектирование офисных центров,
  • проектирование торговых комплексов и складов,
  • проектирование гостиниц,
  • проектирование зданий общественного питания и обслуживания.


Проектирование общественного здания, либо административно-бытового комплекса проходит, как правило, в 2 этапа.

Сначала разрабатывается эскизный проект здания. На этой стадии разрабатываются варианты планировочного решения здания, архитектурные варианты решения фасадов, а также посадка здания или комплекса зданий на участок, зонирование участка. При этом учитываются инженерно-геологические условия площадки строительства, а также технические условия на инженерные сети и коммуникации. Утвержденный заказчиком эскизный проект здания является основанием для дальнейшей работы по разработке рабочей документации.


После утверждения Заказчиком варианта планировки и фасадов здания, а также согласования эскизного проекта с отделом архитектуры и градостроительства, проектная группа приступает к дальнейшей проработке рабочего проекта.


В этот комплекс работ как правило, входят:

  • детальная разработка планировочного решения общественного (или административного) здания в соответствии с соответствующими строительными нормами и правилами;
  • разрабатывается технологическая часть проекта;
  • прорабатываются решения фасадов и формируется 3D-модель будущего строения;
  • конструкторской группой рассчитываются строительные элементы здания и даются подробные чертежи конструкций;
  • составляются проекты на инженерные сети: водоснабжение, отопление и вентиляцию, электроснабжение;
  • производится посадка проектируемого здания на участок по предоставленной топосъёмке.


Процедура согласования:

  • разрешение на проектирование (градостроительные условия и ограничения)
  • проектная документация
  • экспертиза проекта
  • разрешение на выполнение строительных работ
  • техническая инвентаризация в БТИ
  • ввод  объекта в эксплуатацию

Общественный комплекс - это специально организованное пространство, здание или помещение, используемое для каких-либо из широкого спектра целей общественной досуговой активности.

 

 

 
Copyright © 2018. Макропроект.